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【1997】面对「完美风暴」 九仓置业少赚31%

时间: 2019-08-12 13:50:14 | 来源: 单单财经网 |

【1997】面对「完美风暴」 九仓置业少赚31%

  香港近期游行示威不断升温,对零售业造成的打击愈来愈显着,九龙仓置业(01997) 股价及相关新闻 主席兼常务董事吴天海表示,现时环境似「Perfect Storm」(完美风暴),外围及本地诸多不良因素同时爆发,零售业面临的风浪或许会较以往更大。该公司昨日派发截至6月底止中期成绩表,盈利按年大跌31%,至69.9亿元,若不计入投资物业重估盈余,基础净盈利51.8亿元,按年增3.2%。每股盈利2.3元;派中期息1.1元,按年增4.8%。

  吴天海指,上半年表现差强人意,自年初起整体需求已经开始疲弱。受全球经济下滑、中美贸易摩擦等外围因素影响,加上本港近期社会抗争事件频发,内外同时夹击,他预计下半年整体零售及酒店业前景不太乐观,料会影响集团今年业务表现。

  他又称,汇率为影响香港整体消费市场的重要因素,年初至今,美元及港元持续走强,削弱本港消费需求,近日人民币更破7,将进一步影响旅客来港消费意欲。

  九龙仓置业副主席兼执行董事李玉芳指,近期商户除超市盈利持续上升,其余各类商户近几个月生意或多或少转差。她又表示,商场及写字楼租金上半年仍录得单位数增长,暂未收到商场租户要求减租,不排除下半年写字楼租金有单位数字的下跌。

  位于尖沙嘴的海港城期内的收入佔总收益逾7成,海港城上半年零售销售额微跌0.6%,至184.97亿,零售收入增加6%至39.94亿元。海港城商场期内出租率为96%,平均租金上升4%,至每平方呎月租508元。铜锣湾的时代广场则受零售市道竞争激烈及消费意欲疲弱影响,零售销售按年跌3.6%,出租率为98%,现时平均租金每平方呎月租290元。

  九置期内收入为84.98亿元,按年升4.2%。香港物业投资收入74.3亿元,升4.35%。酒店收入升9%,至9.06亿元,营业盈利升67%,至1.39亿元,主要是中环The Murray初期业绩改善。

新闻标题: 【1997】面对「完美风暴」 九仓置业少赚31%
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